人聲嘈雜不堪其擾 環(huán)境差

陌生人頻繁進(jìn)出小區(qū) 不安全

電梯超負(fù)荷，維修費(fèi)卻要業(yè)主分?jǐn)?費(fèi)用多

“家里很少做飯，但油煙機(jī)的排煙管上卻布滿了樓上餐廳產(chǎn)生的油漬。”趙先生氣憤地說。

職工宿舍、培訓(xùn)班、健身館、美容店、嬰兒游泳館……近幾年，越來越多的商業(yè)機(jī)構(gòu)“住”進(jìn)小區(qū)。房主增加了收入，商家租到便宜房，對雙方而言可謂雙贏，但由之引發(fā)的問題也隨之出現(xiàn)。

業(yè)主反映

民房改餐廳 家里整日油煙繚繞

今年夏天，樓上305室的業(yè)主將房屋改為一家單位的職工餐廳，每天樓上餐廳做飯，油煙就會順著排煙道蔓延至樓下趙先生家中。趙先生說，只要樓上做飯他們家就得遭殃，廚房、餐廳、客廳內(nèi)油煙繚繞，家中四處彌漫著嗆人的氣味，一家人不堪其擾。他們曾多次到樓上餐廳反映此情況，但問題一直沒有得到解決。

采訪中，記者見到了居住在該樓705室的丁先生，丁先生說這家餐廳每天早中晚都要做飯，中午產(chǎn)生的油煙大，每天中午即使他們家不做飯，也得將廚房的油煙機(jī)打開排煙。前段時間，丁先生將老父親接來家中暫住，可沒住兩天，老人就經(jīng)受不住樓下的油煙味，嚷嚷著要走，考慮到油煙對老人身體有影響，無奈之下丁先生只好將老父親送回家。

物業(yè)表示

曾多次出面協(xié)調(diào)此事

昨日上午，記者再次來到這個小區(qū)，并見到了小區(qū)物業(yè)公司張主任，張主任告訴記者，305室是這家單位自己購置的房產(chǎn)，后這家單位將房屋改為職工餐廳。按照規(guī)定，民宅是不能被私自改為他用。他們曾多次接到業(yè)主們反映305室的職工餐廳油煙擾民一事，也上門進(jìn)行過協(xié)商。張主任告訴記者，由于他們小區(qū)為住宅小區(qū)，當(dāng)初大樓建設(shè)期間，也是按住宅樓民用排煙量為準(zhǔn)來設(shè)計并建造的。而305室使用的是大功率排煙設(shè)備，超出普通民用排煙道的負(fù)荷能力，產(chǎn)生負(fù)壓，致使油煙排放不及，從排煙道進(jìn)入業(yè)主家中，造成影響。

采訪中，記者見到了正在物業(yè)公司協(xié)商此事的該單位負(fù)責(zé)人，這位自稱單位綜合辦公室的袁主任說，這套房屋是單位購置的。為方便職工就餐，將這套房屋改為職工餐廳。之前他們并不知道會對鄰居產(chǎn)生如此大的影響，事情發(fā)生后，他們也將餐廳暫停整改。下一步除了打算加裝油煙凈化器，改小排煙設(shè)備功率外，正在積極與物業(yè)方探討尋找更為可行的方案，將問題解決。